Betritt man Marsiliana durch das Tor der massiven Umfriedung, liegt zu linker Hand, hinter dem erfrischend plätschernden Springbrunnen eine honigfarbene Villa, der Herrensitz des Gutes. Rechts, gesäumt von malerischen Terrakotta-Töpfen, findet man die Häuser der Gutsarbeiter, außerdem einen Wachturm, Stallungen und Speicher und die Casa di Massimo, welche an Gäste vermietet wird.

Ursprünglich ein Jagdschloß, wird Marsiliana jetzt ganzjährig genutzt. Die nur 14 km entfernte Küste macht die Lage in den Sommermonaten besonders attraktiv. Der mediterane Einfluß macht sich auch später im Jahr bemerkbar. In diesem milden Klima kann Kultur und toskanische Lebensart bis in die Wintermonate genossen werden. Ein Spaziergang am Strand, ein unvergesslicher Ausflug nach Pitigliano wechseln sich ab mit Kastanien und Pilze sammeln in den Wäldern, Märkte besuchen, toskanisch kochen, toskanisch trinken, etc.