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 9
-10 personnes 400m2 jardin:
1 ha |
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| Maramai, aujourd’hui villa de charme, était à l’origine
un petit mas constitué de 3 bâtiments distincts. Son nom provient de la famille de
fermiers toscans qui l’occupait jusqu’au début des années 1970. Le rez-de-chaussée
de la maison principale était utilisé comme grange, tandis que le bétail était parqué
dans la pièce voûtée. La famille logeait au premier étage et la pièce centrale avec la
grande cheminée servait de cuisine. |
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| L’autre édifice haut – nous l’appelons la dépendance – était utilisé pour sécher le
tabac, une culture majeure de la région (un cigare italien typique porte le nom de « Toscano »), et
la petite construction tout en longueur située derrière, devenue le pool house, était une porcherie. |
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| Maramai est composé par trois édifices: la maison principale, les étables converties et l'ancien séchoir de tabac. |
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Maramai est situé dans le Podere Rovisci, le plus ancien vignoble de la Tenuta di Gracciano,
un domaine réputé parmi les connaisseurs, pour la qualité de ses vins (Vino Nobile di Montepulciano).
La maison a été restaurée entre 2000 et 2003 pour être transformée en une agréable villa dotée de
tout le confort moderne et habitable tout au long de l’année.
Le rez-de-chaussée est lumineux et spacieux avec de nombreuses portes ouvrant sur le jardin. Une remarquable table massive
en pierre sous une pergola de vigne est l’endroit parfait pour les repas al fresco. |
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| Les salons et la cuisine-salle à
manger s'étendent sur tout le rez de chaussèe, là où à l'origine les animaux trouvaient leur abri.
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Le
salon avec cheminée au premiert étage était à
l'origine la cuisine de la ferme. Une porte vitrée
mène à l'escalier extérieur.
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L’étage supérieur et la dépendance attenante abritent les chambres et salles de bain.
La villa peut loger confortablement 9 personnes, tandis qu’une 10e personne peut coucher
sur le canapé-lit de la dépendance.
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| Le village le plus proche, Montepulciano Stazione, est situé à un kilomètre :
vous y trouverez un supermarché, un bureau de poste, et une banque, ainsi qu’un kiosque
à journaux, une boulangerie et une boucherie.
La pharmacie la plus proche se trouve à 3 km dans le petit village d’Abbadia.
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Rez-de-chaussée :
Entrée avec cheminée et fauteuils confortables
Grand séjour avec portes-fenêtres sur 2 côtés
Salle à manger/ cuisine avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse
Buanderie
Toilettes
Premier étage :
Séjour avec cheminée et télévision
2 chambres doubles avec salle de bain attenante
1 chambre à deux lits avec salle de bain attenante
1 chambre simple avec salle de bain
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Dépendance :
Séjour avec canapé-lit
Cuisine pour petit-déjeuner
Lit double sur la mezzanine
Salle de bain
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Jardin, 1 hectare environ se fondant dans les champs environnants :
Terrasse derrière la maison avec une pergola pour les repas en extérieur
Piscine (11 x 5 m) à vagues artificielles du côté profond
Douche extérieure
Pool house avec vestiaire
Loggia avec des fauteuils confortables (toujours une brise fraîche)
Aire de stationnement éclairée et couverte
Personnel
Une employée de maison vient 2 heures par jour, 5 jours par semaine (du lundi au vendredi).
Une aide ménagère supplémentaire est disponible au tarif de 10 euros de l’heure.
Équipements
Téléphone, lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur et grand congélateur, grille-pain,
cafetière électrique à filtre, fer et planche à repasser, un lecteur CD stéréo, télévision avec
lecteur DVD, sèche-cheveux et ventilateurs dans toutes les chambres et rideaux à toutes les fenêtres des chambres.
Sur demande
chauffage central, repas à l’arrivée, premier assortiment de produits d’épicerie de base,
aide ménagère supplémentaire, cuisinier, lit d’enfant, chaise haute
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| AGRITURISMO CONSULTING | 15 Rue Singer | 75016 Paris, France | Tel : 01 40294732
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Le domaine
Prix
Situation géographique
Contact 
