Villa de charme avec piscine sur domaine viticole près de Montepulciano au sud de Sienne

Description Maramai

Villa Maramai en Toscane était à l’origine un petit mas constitué de 3 bâtiments distincts. Son nom provient de la famille de fermiers qui l’occupait jusqu’au début des années 1970. Le rez-de-chaussée de la maison principale de la villa était utilisé comme grange, tandis que le bétail était parqué dans la pièce voûtée. La famille logeait au premier étage et la pièce centrale avec la grande cheminée servait de cuisine.

L’autre édifice haut – nous l’appelons la dépendance – était utilisé pour sécher le tabac, une culture majeure de la région (un cigare italien typique porte le nom de «Toscano»), et la petite construction tout en longueur située derrière, devenue le pool house, était là ou étaient les animaux.

La maison a été restaurée pour être transformée en une agréable villa dotée de tout le confort moderne et habitable tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée est lumineux et spacieux avec de nombreuses portes ouvrant sur le jardin. Une remarquable table massive en pierre sous une pergola de vigne est l’endroit parfait pour les repas al fresco face à la Toscane. Le caractère unique de cette villa toscane est donné par son mobilier venant des quatre coins du monde, en particulier du Brésil, du Mexique et de l’Inde.

Vous pouvez louer la maison entière, avec piscine privée, avec une capacité pour 9 personnes plus une 10ème personne sur un canapé lit dans la dépendance (La Stufa). Si votre groupe est constitué par un maximum de 7 personnes, nous appliquerons un autre tarif et la dépendance sera fermée.

Pour plus d’informations sur la maison et le domaine Tenuta di Gracciano, voyez cette VIDEO.

ÉQUIPEMENTS ET SERVICES

Plan de la maison

Rez de chaussée
Entrée
Grand salon avec cheminée
Cuisine salle à manger
WC invités
Buanderie

1er étage
Salon avec cheminée et télévision
1 chambre double avec salle de bains (baignoire)
1 chambre double avec salle de bains (douche)
1 chambre lits jumeaux avec salle de bains (baignoire)
1 chambre simple avec salle de bains (douche)

Dépendance
Salon avec canapé lit
Lit double sur mezzanine
Petite cuisine
Salle de bains (douche)

Jardin :

Jardin, 1 hectare environ se fondant dans les champs environnants
Terrasse derrière la maison avec une pergola pour les repas en extérieur
Piscine privée (11 x 5 m) à vagues artificielles. Profondeur : min. 1m et max. 1,5

Les Domaines en:Tenuta di Gracciano

Domaine viticole entre Cortona et Montepulciano

Le Domaine de Gracciano est situé dans le généreux et luxuriant val de Chiana qui s’étend d’Arezzo à Orvieto, au sud de Florence. La vallée est surtout célèbre pour son vin, le Vino Nobile di Montepulciano, et ses succulentes côtes filets de bovins blancs aux larges cornes de la race Chianina.

Cette région localisée entre Montepulciano et Cortona a été décrite par Frances Mayes dans son best-seller « Sous le soleil de Toscane ». Ses mémoires admirablement rédigées relatant le fait d’avoir oser vivre en Italie, d’aimer une maison et encore et toujours, les plaisirs de la table, rendent à la perfection les délices de vacances toscanes. Frances Mayes représente souvent la vie à Cortona comme intemporelle, et ce sentiment heureux est seulement l’une des raisons de venir à Gracciano.

Propriété de la famille Svetoni, vignerons historiques de Montepulciano, depuis le début des années 1800, la Tenuta di Gracciano a été transmise par héritage, il y a environ 40 ans aux propriétaires actuels, la famille della Seta de Florence.

Le domaine Tenuta di Gracciano couvre plus de 100 hectares dont 20 sont plantés de vignes. Les vignobles s’étendent sur les collines de Gracciano, à 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans l’une des meilleures régions viticoles de Montepulciano. Les champs et les bois forment une mosaïque pittoresque sur le reste du domaine entourant la Villa Maramai qui peut être loué à la semaine.

Activités et environnement

• Vin : le microclimat favorable, l’exposition des vignobles, et le sol argileux et calcaire s’associent pour produire un vin ayant du corps tout en restant souple et élégant. La gestion minutieuse du domaine a permis d’améliorer la qualité d’année en année, par une réduction drastique de la production (désormais seulement 35-40 hl/ha), et par l’acquisition de nouveaux fûts en chêne français pour le vieillissement du vin. Les caves sont ouvertes à la visite des hôtes de Maramai sur rendez-vous et il est possible d’acheter différents millésimes de Vino Nobile et Rosso di Montepulciano sur place. L’huile d’olive familiale produite en petites quantités pour la famille et les amis est également proposée à la vente.
• Florence et Sienne, les deux centres culturels les plus importants de la Toscane, sont facilement rejoignables.
• Città della Pieve – un des joyaux de l’Ombrie, 35 km ; Arezzo et le célèbre cycle de fresques peintes par Piero della Francesca, 50 km (40 min) ; Sienne, 60 km (1h15 de route) ; Orvieto, 70 km (1 heure) ; Florence, 110 km (1h30).
• Les thermes de San Casciano die Bagni, luxueusement restaurées il y a quelques années autour d’une villa médicéenne, vous permettront de passer une journée de bien-être de grande classe.
• Les « fashionistas » pourront s’adonner à leur passion, notamment dans le fameux magasin d’usine Prada, situé sur la route de Florence.

Tarifs

TÉMOIGNAGES CLIENTS, Maramai, Tenuta di Gracciano

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Le village le plus proche, Montepulciano Stazione, est situé à un kilomètre : vous y trouverez un supermarché, un bureau de poste, et une banque, ainsi qu’un kiosque à journaux, une boulangerie et une boucherie. La pharmacie la plus proche se trouve à 3 km dans le petit village d’Abbadia.